Marsvinet 20, Rødhus

Fritidshus · 61 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 6.112 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 6112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 61 m².1.345.904 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.800.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,16 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvinet 34, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	226 m	22-10-2024	2.045.000 kr.	30.985 kr./m²
Ferborgvej 32, Rødhus 9490 Pandrup	60 m²	301 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Hunetorp Klitvej 201, Rødhus 9490 Pandrup	61 m²	753 m	28-04-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Grinden 2, Rødhus 9490 Pandrup	64 m²	511 m	07-08-2024	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Grinden 19, Rødhus 9490 Pandrup	64 m²	564 m	21-05-2025	2.601.000 kr.	40.641 kr./m²
Tunen 4, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	270 m	16-04-2026	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²
Delfinen 17, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	395 m	26-02-2025	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Hunetorp Klitvej 111, Rødhus 9490 Pandrup	58 m²	1,0 km	21-02-2024	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus 9490 Pandrup	57 m²	957 m	12-10-2025	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	968 m	07-08-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu