Martin Lyngesvej 2A, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 96 m².2.802.624 kr.
2Vores vurdering2.889.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellinge Nyvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	100 m²	253 m	07-07-2025	2.815.000 kr.	28.150 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	486 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Lærkevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	669 m	26-02-2024	1.840.000 kr.	18.969 kr./m²
Sølvmågevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	99 m²	539 m	07-08-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	654 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Spurvevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	96 m²	842 m	29-12-2025	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	752 m	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	437 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Syrenvej 92, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	775 m	02-12-2023	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	93 m²	716 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu