Martsvænget 5, Bramdrupdam

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 968 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 165 m².2.449.260 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.285.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,16 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel2.075.000 kr.
1993Ombygning
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martsvænget 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	151 m²	152 m	06-01-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	170 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	167 m	11-02-2024	1.980.000 kr.	12.453 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	392 m	24-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	330 m	03-05-2025	2.835.000 kr.	17.609 kr./m²
Mirabellevej 24, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	444 m	01-07-2026	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Februarvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	319 m	23-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Kringsvænget 38, Bramdrupdam 6000 Kolding	165 m²	601 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	486 m	13-07-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Septembervænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	101 m	14-05-2025	2.875.000 kr.	18.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu