Masnedøvej 28A

Fritidshus · 77 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.423 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.846 kr/m².2.082.000 kr.
2Vores vurdering2.366.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,48 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
3. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
2008Bygget
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Masnedøvej 28D 4760 Vordingborg	56 m²	61 m	30-07-2026	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²
Masnedøvej 28C 4760 Vordingborg	120 m²	40 m	17-12-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	3,5 km	15-07-2026	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	3,5 km	26-03-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Havstokken 40 4760 Vordingborg	73 m²	3,7 km	17-01-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Havtornvej 5 4760 Vordingborg	68 m²	3,3 km	01-07-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Snerlevej 14 4760 Vordingborg	76 m²	4,2 km	26-06-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Søvej 8 4760 Vordingborg	64 m²	3,1 km	01-03-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Porsevænget 8 4760 Vordingborg	76 m²	4,4 km	05-09-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	3,6 km	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu