Masnedøvej 38

Villa · 76 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.205 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.438 kr/m².860.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMasnedøvej gns: 19.624 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+42,80 pct.
3Vores vurdering1.204.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,12 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1999Bygget
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Masnedøvej 13 4760 Vordingborg	70 m²	1,4 km	11-06-2026	640.000 kr.	9.143 kr./m²
Masnedøvej 46 4760 Vordingborg	98 m²	124 m	10-06-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Marienbergvej 103 4760 Vordingborg	78 m²	2,3 km	26-03-2026	645.000 kr.	8.269 kr./m²
Riddergade 3A 4760 Vordingborg	75 m²	3,2 km	06-06-2024	795.000 kr.	10.600 kr./m²
Heibergsvej 52 4760 Vordingborg	75 m²	3,4 km	07-10-2025	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Volmersgade 10 4760 Vordingborg	61 m²	2,1 km	26-07-2026	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Garvervej 7 4760 Vordingborg	75 m²	3,6 km	20-08-2024	820.000 kr.	10.933 kr./m²
Orevej 15 4760 Vordingborg	62 m²	2,4 km	23-05-2024	500.000 kr.	8.065 kr./m²
Orevej 58 4760 Vordingborg	64 m²	2,8 km	11-08-2026	705.000 kr.	11.016 kr./m²
Hammerichsvej 30 4760 Vordingborg	80 m²	3,7 km	11-07-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu