Mattrupsvej 11, Nørlem

Villa · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 843 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 99 m².952.578 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering736.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,25 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 720.000 kr.
16. okt. 2018 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 736.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel720.000 kr.
aug.Ejerskifte720.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mattrupsvej 8, Nørlem 7620 Lemvig	88 m²	65 m	21-05-2026	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Mattrupsvej 36, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	259 m	08-09-2025	870.000 kr.	6.960 kr./m²
Mattrupsvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	134 m	04-01-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Mattrupsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	176 m²	33 m	19-05-2026	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Søndervang 19 7620 Lemvig	102 m²	832 m	10-08-2024	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Landbolystvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	90 m²	428 m	18-12-2025	435.000 kr.	4.833 kr./m²
Højbakken 4 7620 Lemvig	109 m²	373 m	12-05-2024	1.760.000 kr.	16.147 kr./m²
Rønbjerghage 17, Nørlem 7620 Lemvig	101 m²	1,3 km	19-06-2026	880.000 kr.	8.713 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 11 7620 Lemvig	104 m²	1,1 km	31-03-2025	500.000 kr.	4.808 kr./m²
Fabjergvej 14, Nørlem 7620 Lemvig	84 m²	393 m	02-01-2025	525.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu