Mattrupsvej 7, Nørlem

Villa · 229 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 954 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1998. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 229 m².2.203.438 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.062.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,28 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
1998Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	227 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	91 m	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²
Mattrupsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	176 m²	68 m	19-05-2026	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Mattrupsvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	129 m	04-01-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Mattrupsvej 36, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	269 m	08-09-2025	870.000 kr.	6.960 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	414 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	385 m	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	615 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	950 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem 7620 Lemvig	233 m²	1,1 km	04-10-2025	2.475.000 kr.	10.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu