Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Mejdal Søvej 21B, Mejdal

Villa · 307 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 1.640 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
1640 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.251.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i MejdalMedian pris/m² for villa i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 14.536 kr/m² × 307 m².4.462.552 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk307 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.397.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,66 pct. siden dec. 1997
1,2M2,4M3,6M4,8M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19972.700.000 kr.30. jun. 20216.000.000 kr.13. jun. 20226.000.000 kr.31. mar. 20265.276.000 kr.I dag · vores estimat4.397.282 kr.Markedet · 19921.318.258 kr.Markedet · 19931.344.046 kr.Markedet · 19941.436.760 kr.Markedet · 19951.532.544 kr.Markedet · 19961.590.874 kr.Markedet · 19971.740.383 kr.Markedet · 19981.549.429 kr.Markedet · 19992.077.469 kr.Markedet · 20001.842.614 kr.Markedet · 20011.880.682 kr.Markedet · 20021.767.399 kr.Markedet · 20032.085.758 kr.Markedet · 20042.049.839 kr.Markedet · 20052.387.232 kr.Markedet · 20062.406.573 kr.Markedet · 20073.217.360 kr.Markedet · 20083.190.037 kr.Markedet · 20093.103.463 kr.Markedet · 20102.949.042 kr.Markedet · 20112.686.250 kr.Markedet · 20123.101.007 kr.Markedet · 20132.779.885 kr.Markedet · 20142.881.195 kr.Markedet · 20153.160.258 kr.Markedet · 20162.974.216 kr.Markedet · 20172.663.532 kr.Markedet · 20182.890.098 kr.Markedet · 20193.211.834 kr.Markedet · 20204.030.910 kr.Markedet · 20214.328.086 kr.Markedet · 20224.522.724 kr.Markedet · 20234.325.323 kr.Markedet · 20244.779.376 kr.Markedet · 20254.436.457 kr.Markedet · 20264.345.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
13. jun. 2022 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.276.000 kr.
I dag · vores estimat
4.397.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel5.276.000 kr.
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg6.000.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejdal Søvej 20, Mejdal
7500 Holstebro		196 m²58 m27-11-20252.600.000 kr.13.265 kr./m²
Mejdal Søvej 30, Mejdal
7500 Holstebro		193 m²39 m23-08-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Mejdal Søvej 11, Mejdal
7500 Holstebro		180 m²157 m29-07-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Mejdal Søvej 23B, Mejdal
7500 Holstebro		166 m²63 m30-03-20263.400.000 kr.20.482 kr./m²
Søparken 50, Mejrup
7500 Holstebro		259 m²466 m29-11-20234.550.000 kr.17.568 kr./m²
Parkvej 186
7500 Holstebro		256 m²527 m14-05-20242.995.000 kr.11.699 kr./m²
Granbakken 9
7500 Holstebro		296 m²1,7 km04-05-20264.725.000 kr.15.963 kr./m²
Sommerlyst 14
7500 Holstebro		297 m²1,8 km06-06-20244.687.500 kr.15.783 kr./m²
Kornblomsten 2, Mejrup
7500 Holstebro		275 m²1,5 km25-05-20254.300.000 kr.15.636 kr./m²
Mejrup Hedevej 9
7500 Holstebro		302 m²2,3 km17-12-20234.925.000 kr.16.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden