Mejemarken 5

Villa · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.098 kr/m².1.468.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejemarken gns: 11.945 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.349.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1989mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	62 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²
Mejemarken 12 4760 Vordingborg	140 m²	95 m	22-07-2025	1.793.000 kr.	12.807 kr./m²
Vænget 5 4760 Vordingborg	118 m²	529 m	27-11-2024	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Toften 6 4760 Vordingborg	112 m²	581 m	17-12-2023	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Lindevej 34 4760 Vordingborg	107 m²	239 m	02-07-2025	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Tiendevej 21 4760 Vordingborg	120 m²	663 m	19-03-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Næs Å Bakken 18 4760 Vordingborg	125 m²	393 m	03-07-2026	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Københavnsvej 316 4760 Vordingborg	114 m²	944 m	25-05-2026	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Vangeleddet 24 4760 Vordingborg	103 m²	392 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	13.398 kr./m²
Høtoften 5 4760 Vordingborg	126 m²	719 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu