Mejerigårdsvej 11, Lyngerup

Villa · 122 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 2.417 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.103 kr/m².2.312.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.943.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup 3630 Jægerspris	150 m²	182 m	27-07-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Mejerigårdsvej 16, Lyngerup 3630 Jægerspris	228 m²	232 m	14-12-2023	1.580.000 kr.	6.930 kr./m²
Strædet 8, Lyngerup 3630 Jægerspris	118 m²	200 m	04-05-2026	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Havretoften 5, Landerslev 3630 Jægerspris	123 m²	1,9 km	17-10-2024	1.870.000 kr.	15.203 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev 3630 Jægerspris	118 m²	1,8 km	10-07-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev 3630 Jægerspris	120 m²	2,2 km	19-08-2026	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev 3630 Jægerspris	120 m²	2,2 km	03-09-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev 3630 Jægerspris	119 m²	2,1 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev 3630 Jægerspris	122 m²	2,3 km	12-09-2024	2.630.000 kr.	21.557 kr./m²
Vandværksvej 3, Landerslev 3630 Jægerspris	128 m²	2,0 km	12-08-2024	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu