Menu
For mæglere Log ind
Strædet 3, Lyngerup
F

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Strædet 3, Lyngerup

Villa · 135 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.864 kr/m².2.495.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.360.286 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.050.274 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,72 pct. siden jan. 2017
473k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.600.000 kr.31. okt. 2019895.000 kr.I dag · vores estimat2.360.286 kr.Markedet · 1992684.315 kr.Markedet · 1993472.635 kr.Markedet · 1994731.025 kr.Markedet · 1995747.765 kr.Markedet · 1996885.870 kr.Markedet · 19971.089.990 kr.Markedet · 1998791.640 kr.Markedet · 1999861.570 kr.Markedet · 20001.000.485 kr.Markedet · 20011.341.765 kr.Markedet · 20021.169.910 kr.Markedet · 2003970.650 kr.Markedet · 20041.799.955 kr.Markedet · 20051.389.825 kr.Markedet · 20061.150.875 kr.Markedet · 20071.922.400 kr.Markedet · 20081.472.310 kr.Markedet · 20091.807.920 kr.Markedet · 20101.726.785 kr.Markedet · 20111.031.535 kr.Markedet · 20121.064.205 kr.Markedet · 20131.799.685 kr.Markedet · 20141.512.675 kr.Markedet · 20151.524.825 kr.Markedet · 20161.455.840 kr.Markedet · 20171.434.240 kr.Markedet · 20181.768.770 kr.Markedet · 20191.974.645 kr.Markedet · 20201.873.800 kr.Markedet · 20212.214.540 kr.Markedet · 20222.810.430 kr.Markedet · 20232.634.660 kr.Markedet · 20241.899.855 kr.Markedet · 20252.776.545 kr.Markedet · 20262.513.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strædet 8, Lyngerup
3630 Jægerspris		118 m²27 m04-05-20262.850.000 kr.24.153 kr./m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup
3630 Jægerspris		150 m²40 m27-07-20242.695.000 kr.17.967 kr./m²
Søndervangen 6, Lyngerup
3630 Jægerspris		158 m²220 m12-12-20242.145.000 kr.13.576 kr./m²
Jydegårdsvej 1, Lyngerup
3630 Jægerspris		162 m²169 m29-08-20242.700.000 kr.16.667 kr./m²
Lyngerupvej 74
3630 Jægerspris		159 m²387 m13-07-20252.695.000 kr.16.950 kr./m²
Rugtoften 23, Landerslev
3630 Jægerspris		140 m²2,0 km27-05-20252.445.000 kr.17.464 kr./m²
Østergaardsvej 19
3630 Jægerspris		127 m²2,0 km21-09-20261.950.000 kr.15.354 kr./m²
Vandværksvej 3, Landerslev
3630 Jægerspris		128 m²2,1 km12-08-20241.900.000 kr.14.844 kr./m²
Lyngerupvej 55
3630 Jægerspris		177 m²58 m25-11-20252.950.000 kr.16.667 kr./m²
Søndervangen 2, Lyngerup
3630 Jægerspris		175 m²322 m21-03-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden