Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Mejerigårdsvej 13, Lyngerup

Villa · 163 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 6.192 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
6192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.267 kr/m².2.404.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.048.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,96 pct. siden jan. 2019
571k1,4M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat2.048.014 kr.Markedet · 1992826.247 kr.Markedet · 1993570.663 kr.Markedet · 1994882.645 kr.Markedet · 1995902.857 kr.Markedet · 19961.069.606 kr.Markedet · 19971.316.062 kr.Markedet · 1998955.832 kr.Markedet · 19991.040.266 kr.Markedet · 20001.207.993 kr.Markedet · 20011.620.057 kr.Markedet · 20021.412.558 kr.Markedet · 20031.171.970 kr.Markedet · 20042.173.279 kr.Markedet · 20051.678.085 kr.Markedet · 20061.389.575 kr.Markedet · 20072.321.120 kr.Markedet · 20081.777.678 kr.Markedet · 20092.182.896 kr.Markedet · 20102.084.933 kr.Markedet · 20111.245.483 kr.Markedet · 20121.284.929 kr.Markedet · 20132.172.953 kr.Markedet · 20141.826.415 kr.Markedet · 20151.841.085 kr.Markedet · 20161.757.792 kr.Markedet · 20171.731.712 kr.Markedet · 20182.135.626 kr.Markedet · 20192.384.201 kr.Markedet · 20202.262.440 kr.Markedet · 20212.673.852 kr.Markedet · 20223.393.334 kr.Markedet · 20233.181.108 kr.Markedet · 20242.293.899 kr.Markedet · 20253.352.421 kr.Markedet · 20263.035.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup
3630 Jægerspris		150 m²263 m27-07-20242.695.000 kr.17.967 kr./m²
Mejerigårdsvej 16, Lyngerup
3630 Jægerspris		228 m²226 m14-12-20231.580.000 kr.6.930 kr./m²
Jydegårdsvej 1, Lyngerup
3630 Jægerspris		162 m²113 m29-08-20242.700.000 kr.16.667 kr./m²
Søndervangen 6, Lyngerup
3630 Jægerspris		158 m²388 m12-12-20242.145.000 kr.13.576 kr./m²
Lyngerupvej 74
3630 Jægerspris		159 m²558 m13-07-20252.695.000 kr.16.950 kr./m²
Lyngerupvej 55
3630 Jægerspris		177 m²305 m25-11-20252.950.000 kr.16.667 kr./m²
Søndervangen 2, Lyngerup
3630 Jægerspris		175 m²488 m21-03-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Lyngerupvej 18, Gerlev
3630 Jægerspris		154 m²1,7 km10-11-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Beckersvej 15, Gerlev
3630 Jægerspris		153 m²1,7 km26-03-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Strædet 8, Lyngerup
3630 Jægerspris		118 m²252 m04-05-20262.850.000 kr.24.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden