Mejerivænget 61

Villa · 221 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.508 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.490 kr/m².2.434.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejerivænget gns: 13.861 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 10.200 kr/m²+35,90 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Vores vurdering3.536.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,86 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2006 · Alm. Salg: 477.357 kr.
I dag · vores estimat: 3.536.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008477.357 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivænget 72 5853 Ørbæk	202 m²	331 m	10-11-2025	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Mejerivænget 77 5853 Ørbæk	178 m²	93 m	08-06-2026	3.095.000 kr.	17.388 kr./m²
Mejerivænget 62 5853 Ørbæk	169 m²	358 m	31-07-2026	3.075.000 kr.	18.195 kr./m²
Mejerivænget 85 5853 Ørbæk	153 m²	150 m	17-12-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Mejerivænget 81 5853 Ørbæk	151 m²	132 m	20-01-2026	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Mejerivænget 94 5853 Ørbæk	151 m²	257 m	16-09-2026	2.080.000 kr.	13.775 kr./m²
Mejerivænget 82 5853 Ørbæk	146 m²	210 m	28-08-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Mejerivænget 25 5853 Ørbæk	112 m²	522 m	15-05-2024	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Spurvevej 23 5853 Ørbæk	215 m²	569 m	24-10-2024	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Lærkevej 8 5853 Ørbæk	205 m²	635 m	13-07-2025	1.300.000 kr.	6.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu