Mejerivænget 63

Villa · 333 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 1.511 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 333 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.777 kr/m².2.248.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejerivænget gns: 13.861 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 10.200 kr/m²+35,90 pct.
3Boligareal større end typisk333 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
4Vores vurdering3.844.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1054,84 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2006 · Alm. Salg: 332.947 kr.
I dag · vores estimat: 3.844.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010332.947 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivænget 72 5853 Ørbæk	202 m²	320 m	10-11-2025	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Mejerivænget 77 5853 Ørbæk	178 m²	57 m	08-06-2026	3.095.000 kr.	17.388 kr./m²
Mejerivænget 62 5853 Ørbæk	169 m²	348 m	31-07-2026	3.075.000 kr.	18.195 kr./m²
Spurvevej 23 5853 Ørbæk	215 m²	536 m	24-10-2024	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Lærkevej 8 5853 Ørbæk	205 m²	614 m	13-07-2025	1.300.000 kr.	6.341 kr./m²
Odensevej 51, Herrested 5853 Ørbæk	356 m²	3,2 km	19-03-2026	1.755.000 kr.	4.930 kr./m²
Ellestedvej 20, Måre 5853 Ørbæk	301 m²	3,2 km	08-07-2025	1.800.000 kr.	5.980 kr./m²
Odensevej 19 5853 Ørbæk	200 m²	805 m	10-07-2024	1.905.000 kr.	9.525 kr./m²
Skrænten 6 5853 Ørbæk	225 m²	1,5 km	15-12-2025	1.300.000 kr.	5.778 kr./m²
Udsigten 8 5853 Ørbæk	205 m²	1,2 km	29-10-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu