Mejerivænget 8, Guderup, 6430 Nordborg — Villa · 134 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 134 m².990.394 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering986.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,06 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2001 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 986.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivænget 11, Guderup 6430 Nordborg	118 m²	107 m	03-05-2024	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Mejerivænget 40, Guderup 6430 Nordborg	92 m²	89 m	23-10-2024	400.000 kr.	4.348 kr./m²
Mejerivænget 6, Guderup 6430 Nordborg	87 m²	23 m	06-07-2025	450.000 kr.	5.172 kr./m²
Mejerivænget 20 6430 Nordborg	87 m²	117 m	02-06-2026	495.000 kr.	5.690 kr./m²
Mejerivænget 10, Guderup 6430 Nordborg	79 m²	25 m	10-12-2024	350.000 kr.	4.430 kr./m²
Mejerivænget 4, Guderup 6430 Nordborg	71 m²	44 m	26-08-2025	550.000 kr.	7.746 kr./m²
Møllebakken 40, Guderup 6430 Nordborg	135 m²	322 m	03-12-2024	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Bakken 32, Guderup 6430 Nordborg	135 m²	520 m	16-05-2024	500.000 kr.	3.704 kr./m²
Bjørnevænget 13, Guderup 6430 Nordborg	136 m²	492 m	10-12-2023	965.000 kr.	7.096 kr./m²
Møllebakken 42, Guderup 6430 Nordborg	139 m²	313 m	06-02-2025	1.222.500 kr.	8.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu