Mejerivænget 81

Villa · 151 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.975 kr/m².2.110.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejerivænget gns: 13.861 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 10.200 kr/m²+35,90 pct.
3Vores vurdering2.309.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2012 · Alm. Salg: 295.476 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
2013Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013295.476 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivænget 85 5853 Ørbæk	153 m²	52 m	17-12-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Mejerivænget 94 5853 Ørbæk	151 m²	208 m	16-09-2026	2.080.000 kr.	13.775 kr./m²
Mejerivænget 82 5853 Ørbæk	146 m²	191 m	28-08-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Mejerivænget 62 5853 Ørbæk	169 m²	300 m	31-07-2026	3.075.000 kr.	18.195 kr./m²
Mejerivænget 77 5853 Ørbæk	178 m²	51 m	08-06-2026	3.095.000 kr.	17.388 kr./m²
Mejerivænget 25 5853 Ørbæk	112 m²	506 m	15-05-2024	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Mejerivænget 34 5853 Ørbæk	109 m²	399 m	07-05-2026	1.325.000 kr.	12.156 kr./m²
Mejerivænget 27 5853 Ørbæk	110 m²	474 m	03-05-2025	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²
Mejerivænget 72 5853 Ørbæk	202 m²	271 m	10-11-2025	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Bøgevej 2A 5853 Ørbæk	150 m²	695 m	19-06-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu