Mejerivænget 94

Villa · 151 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.253 kr/m².2.152.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejerivænget gns: 13.861 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 10.200 kr/m²+35,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.322.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,82 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 174.800 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 739.986 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte739.986 kr.
2008jan.Solgt, alm. frit salg174.800 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivænget 81 5853 Ørbæk	151 m²	208 m	20-01-2026	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Mejerivænget 85 5853 Ørbæk	153 m²	156 m	17-12-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Mejerivænget 82 5853 Ørbæk	146 m²	61 m	28-08-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Mejerivænget 62 5853 Ørbæk	169 m²	102 m	31-07-2026	3.075.000 kr.	18.195 kr./m²
Mejerivænget 77 5853 Ørbæk	178 m²	243 m	08-06-2026	3.095.000 kr.	17.388 kr./m²
Mejerivænget 25 5853 Ørbæk	112 m²	300 m	15-05-2024	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Mejerivænget 34 5853 Ørbæk	109 m²	197 m	07-05-2026	1.325.000 kr.	12.156 kr./m²
Mejerivænget 27 5853 Ørbæk	110 m²	269 m	03-05-2025	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²
Mejerivænget 72 5853 Ørbæk	202 m²	75 m	10-11-2025	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Bøgevej 2A 5853 Ørbæk	150 m²	576 m	19-06-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu