Mejerivej 11, 8560 Kolind — Villa · 116 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.421 kr/m².1.366.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 10.672 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.085.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,54 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.085.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 24 8560 Kolind	116 m²	46 m	25-11-2025	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Mejerivej 5 8560 Kolind	165 m²	57 m	06-02-2026	1.975.000 kr.	11.970 kr./m²
H C Andersensvej 16 8560 Kolind	105 m²	136 m	24-11-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Vesterågade 23 8560 Kolind	128 m²	85 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Bugtrupvej 38 8560 Kolind	108 m²	380 m	08-05-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Vesterågade 45 8560 Kolind	104 m²	144 m	17-04-2024	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Bygmarken 38 8560 Kolind	121 m²	683 m	04-05-2025	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Nyvangsvej 13 8560 Kolind	120 m²	760 m	18-06-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Vagtelvej 37 8560 Kolind	123 m²	634 m	19-11-2025	1.240.000 kr.	10.081 kr./m²
Rugvangen 1 8560 Kolind	106 m²	525 m	11-12-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu