Mejerivej 16

Rækkehus · 78 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 314 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.825 kr/m².895.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 8.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 9.681 kr/m²-14,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering559.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,16 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 350.000 kr.
19. nov. 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 559.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2006nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1997majSolgt, familiehandel350.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 18 8560 Kolind	78 m²	7 m	06-10-2026	499.000 kr.	6.397 kr./m²
Vesterågade 28 8560 Kolind	87 m²	150 m	06-11-2023	525.000 kr.	6.034 kr./m²
Bygmarken 44B 8560 Kolind	82 m²	670 m	19-10-2024	525.000 kr.	6.402 kr./m²
Vesterågade 17 8560 Kolind	89 m²	148 m	26-06-2026	905.000 kr.	10.169 kr./m²
Højsletvej 4 8560 Kolind	110 m²	806 m	27-08-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Højsletvej 10 8560 Kolind	134 m²	823 m	09-07-2026	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu