Mejerivej 5

Villa · 165 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.193 kr/m².1.815.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 10.672 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.582.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,86 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.975.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2005mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 24 8560 Kolind	116 m²	68 m	25-11-2025	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Vesterågade 18 8560 Kolind	164 m²	114 m	27-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	194 m	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²
Fynsgade 6 8560 Kolind	167 m²	173 m	21-07-2026	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Vesterågade 16 8560 Kolind	173 m²	108 m	10-09-2025	1.355.000 kr.	7.832 kr./m²
Vagtelvej 3 8560 Kolind	162 m²	478 m	21-10-2025	1.480.000 kr.	9.136 kr./m²
Fasanvej 2 8560 Kolind	157 m²	369 m	23-10-2024	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Enggårdsbakken 22 8560 Kolind	166 m²	712 m	24-06-2026	3.120.000 kr.	18.795 kr./m²
Enggårdsbakken 7 8560 Kolind	170 m²	754 m	15-12-2024	1.998.000 kr.	11.753 kr./m²
Engvej 16 8560 Kolind	173 m²	739 m	27-08-2026	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu