Mejerivej 5, Ødis

Landejendom · 468 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 468 m², grund på 433.302 m², 12 værelser, opført i 1877, renoveret i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 468 m²
Samlet bygningsareal: 468 m²
Bebygget areal: 468 m²
Grundareal: 433302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.254.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.177 kr/m².2.705.621 kr.
2Boligareal større end typisk468 m² vs. 295 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)433302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.319.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,07 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 468 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2018 · Alm. Salg: 37.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.319.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg37.750.000 kr.
2010Ombygning
2008apr.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drenderupvej 30, Drenderup 6580 Vamdrup	300 m²	2,2 km	20-07-2025	4.650.000 kr.	15.500 kr./m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg 6580 Vamdrup	273 m²	2,5 km	11-06-2025	2.700.000 kr.	9.890 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup 6580 Vamdrup	285 m²	3,0 km	17-05-2025	3.269.350 kr.	11.471 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov 6580 Vamdrup	317 m²	4,0 km	12-08-2024	2.300.000 kr.	7.256 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær 6580 Vamdrup	253 m²	3,7 km	28-10-2024	1.520.000 kr.	6.008 kr./m²
Søbjergvej 2, Hjarup 6580 Vamdrup	300 m²	4,9 km	18-12-2023	1.900.000 kr.	6.333 kr./m²
Holtvej 11, Holt 6580 Vamdrup	334 m²	9,7 km	22-05-2025	2.600.000 kr.	7.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu