Menu
For mæglere Log ind
Mejerivej 7, Rørholt
F

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Mejerivej 7, Rørholt

Villa · 140 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 525.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.012 kr/m².1.871.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.190.527 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 525.000 kr / Estimat: 3.644.451 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+830,18 pct. siden aug. 2006
218k961k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2006475.000 kr.30. jun. 2020343.000 kr.I dag · vores estimat3.190.527 kr.Markedet · 1992395.640 kr.Markedet · 1993478.940 kr.Markedet · 1994496.300 kr.Markedet · 1995497.560 kr.Markedet · 1996520.940 kr.Markedet · 1997527.520 kr.Markedet · 1998446.180 kr.Markedet · 1999552.300 kr.Markedet · 2000475.440 kr.Markedet · 20011.032.080 kr.Markedet · 2002618.520 kr.Markedet · 2003697.760 kr.Markedet · 2004673.120 kr.Markedet · 2005567.700 kr.Markedet · 2006339.500 kr.Markedet · 2007658.140 kr.Markedet · 2008768.880 kr.Markedet · 2009910.000 kr.Markedet · 2010967.960 kr.Markedet · 2011880.740 kr.Markedet · 20121.145.760 kr.Markedet · 2013614.320 kr.Markedet · 2014664.720 kr.Markedet · 20151.135.400 kr.Markedet · 20161.187.620 kr.Markedet · 20171.256.500 kr.Markedet · 20181.061.480 kr.Markedet · 20191.050.840 kr.Markedet · 20201.139.880 kr.Markedet · 20211.212.680 kr.Markedet · 2022880.460 kr.Markedet · 20231.549.520 kr.Markedet · 20241.543.080 kr.Markedet · 20251.566.460 kr.Markedet · 20261.301.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
475.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
343.000 kr.
I dag · vores estimat
3.190.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte343.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindenovsvej 29
9330 Dronninglund		144 m²2,9 km16-07-20242.295.000 kr.15.938 kr./m²
Moltkesvej 46
9330 Dronninglund		155 m²2,4 km16-11-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Lindenovsvej 73
9330 Dronninglund		130 m²2,7 km27-08-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Egevej 18
9330 Dronninglund		139 m²3,4 km16-06-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²
Lindenovsvej 101
9330 Dronninglund		156 m²2,5 km25-06-20252.398.000 kr.15.372 kr./m²
Hedevigsvej 4
9330 Dronninglund		152 m²2,8 km04-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Skovvej 31
9330 Dronninglund		143 m²3,4 km27-01-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Lærkevej 17
9330 Dronninglund		134 m²3,2 km19-03-20261.250.000 kr.9.328 kr./m²
Lindenovsvej 69
9330 Dronninglund		156 m²2,7 km25-01-20241.750.000 kr.11.218 kr./m²
Hedevigsvej 28
9330 Dronninglund		126 m²2,8 km02-05-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden