Mejerivej 9A, Ferslev

Villa · 335 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 335 m², grund på 1.744 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 335 m²
Samlet bygningsareal: 394 m²
Bebygget areal: 394 m²
Erhvervsareal: 332 m²
Grundareal: 1744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FerslevMedian pris/m² for villa i Ferslev (4050, sidste 24 mdr.): 13.167 kr/m² × 335 m².4.410.945 kr.
2Boligareal større end typisk335 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.824.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.824.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærstrædet 9, Vejleby 4050 Skibby	257 m²	1,1 km	26-06-2026	5.700.000 kr.	22.179 kr./m²
Saltsøvej 12 4050 Skibby	333 m²	3,1 km	06-07-2024	1.650.000 kr.	4.955 kr./m²
Nakkedamsvej 104, Røgerup 4050 Skibby	230 m²	1,4 km	01-12-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Degnemosevej 1, Ferslev 4050 Skibby	173 m²	364 m	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.040 kr./m²
Søgade 25, Venslev 4050 Skibby	235 m²	1,9 km	03-11-2024	3.650.000 kr.	15.532 kr./m²
Hybenvænget 37, Vellerup 4050 Skibby	250 m²	2,7 km	03-02-2025	2.050.000 kr.	8.200 kr./m²
Saltsøgårdsvej 2, Ferslev 4050 Skibby	182 m²	1,3 km	23-07-2024	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Selsøvej 12 4050 Skibby	273 m²	3,7 km	20-02-2025	3.100.000 kr.	11.355 kr./m²
Svanholm Alle 11 4050 Skibby	227 m²	2,6 km	19-06-2024	2.360.000 kr.	10.396 kr./m²
Venslev Huse 12 4050 Skibby	253 m²	3,3 km	02-03-2026	2.990.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu