Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Mejlgårdsvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.799 kr/m².2.198.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMejlgårdsvej gns: 17.401 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.341.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,21 pct. siden aug. 2018
184k837k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.400.000 kr.31. aug. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat2.341.816 kr.Markedet · 1992504.284 kr.Markedet · 1993597.140 kr.Markedet · 1994677.148 kr.Markedet · 1995526.476 kr.Markedet · 1996719.780 kr.Markedet · 1997758.032 kr.Markedet · 1998183.668 kr.Markedet · 1999783.582 kr.Markedet · 2000994.260 kr.Markedet · 20011.248.446 kr.Markedet · 2002883.446 kr.Markedet · 2003797.598 kr.Markedet · 20041.034.994 kr.Markedet · 2005617.872 kr.Markedet · 20061.413.718 kr.Markedet · 20072.055.680 kr.Markedet · 20081.490.368 kr.Markedet · 20091.466.132 kr.Markedet · 2010660.212 kr.Markedet · 20111.102.884 kr.Markedet · 20121.270.200 kr.Markedet · 20131.281.442 kr.Markedet · 20141.397.366 kr.Markedet · 20151.705.572 kr.Markedet · 20161.572.566 kr.Markedet · 20171.542.490 kr.Markedet · 20181.118.652 kr.Markedet · 20191.326.848 kr.Markedet · 20201.628.192 kr.Markedet · 20211.766.746 kr.Markedet · 20222.057.724 kr.Markedet · 20232.068.382 kr.Markedet · 20242.252.926 kr.Markedet · 20251.903.256 kr.Markedet · 20261.949.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1967majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²150 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Kollerupvej 19
8930 Randers NØ		147 m²296 m11-04-20242.152.000 kr.14.639 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²430 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Sødringholmsvej 6
8930 Randers NØ		147 m²401 m09-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²471 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²332 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²
Perledalen 15
8930 Randers NØ		145 m²856 m08-05-20262.655.000 kr.18.310 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²419 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²226 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Benzonvej 13
8930 Randers NØ		145 m²955 m26-11-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden