Mejlgårdsvej 7

Villa · 87 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 988 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.985 kr/m².1.471.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejlgårdsvej gns: 17.401 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+25,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.219.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1958Bygget
1953aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1958

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgårdsvej 4 8930 Randers NØ	146 m²	65 m	23-03-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg 8930 Randers NØ	88 m²	465 m	15-05-2025	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Tjærbyvej 50 8930 Randers NØ	83 m²	552 m	10-10-2024	870.000 kr.	10.482 kr./m²
Teglvej 16 8930 Randers NØ	87 m²	1,0 km	31-03-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Klostervej 41, Dronningborg 8930 Randers NØ	78 m²	311 m	24-07-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Demstrupvej 18 8930 Randers NØ	101 m²	177 m	27-06-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Udbyhøjvej 164 8930 Randers NØ	96 m²	770 m	21-08-2026	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Bakkestjernedalen 26 8930 Randers NØ	96 m²	982 m	14-12-2024	2.082.000 kr.	21.688 kr./m²
Bjellerup Alle 7 8930 Randers NØ	83 m²	1,5 km	02-07-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	103 m²	530 m	07-06-2024	1.975.000 kr.	19.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu