Mejlgårdsvej 8

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.784 kr/m².2.105.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejlgårdsvej gns: 17.401 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+25,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.882.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,64 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgårdsvej 4 8930 Randers NØ	146 m²	49 m	23-03-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Topasdalen 5 8930 Randers NØ	124 m²	373 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Topasdalen 2 8930 Randers NØ	126 m²	359 m	24-02-2026	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Bidstrupvej 25 8930 Randers NØ	128 m²	291 m	14-09-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Tjærbyvej 87 8930 Randers NØ	114 m²	75 m	27-06-2024	1.540.000 kr.	13.509 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg 8930 Randers NØ	120 m²	524 m	27-04-2025	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Kaløvej 4 8930 Randers NØ	120 m²	655 m	14-05-2026	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg 8930 Randers NØ	130 m²	409 m	19-01-2025	1.520.000 kr.	11.692 kr./m²
Østre Boulevard 11 8930 Randers NØ	114 m²	373 m	16-02-2024	1.787.500 kr.	15.680 kr./m²
Blåklokkedalen 24 8930 Randers NØ	128 m²	657 m	16-08-2025	2.620.000 kr.	20.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu