Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mejlgade 77

Villa · 191 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 109 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.196 kr/m².9.101.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 109 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.712.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,32 pct. siden aug. 2020
1,3M8,1M14,9M21,8M28,6M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20208.600.000 kr.I dag · vores estimat7.712.273 kr.Markedet · 19921.260.600 kr.Markedet · 19941.683.092 kr.Markedet · 19951.792.344 kr.Markedet · 19966.897.201 kr.Markedet · 19973.122.086 kr.Markedet · 19982.173.389 kr.Markedet · 19992.627.778 kr.Markedet · 20003.737.106 kr.Markedet · 200128.605.306 kr.Markedet · 20025.766.099 kr.Markedet · 20032.861.562 kr.Markedet · 20044.974.404 kr.Markedet · 20055.954.425 kr.Markedet · 20064.828.480 kr.Markedet · 20074.888.072 kr.Markedet · 20085.329.855 kr.Markedet · 20095.804.681 kr.Markedet · 20105.539.000 kr.Markedet · 20115.479.599 kr.Markedet · 20124.931.429 kr.Markedet · 20136.723.391 kr.Markedet · 20146.346.548 kr.Markedet · 20157.601.227 kr.Markedet · 20164.737.182 kr.Markedet · 20178.161.239 kr.Markedet · 20186.024.522 kr.Markedet · 20199.774.616 kr.Markedet · 20207.256.472 kr.Markedet · 202110.245.813 kr.Markedet · 202213.277.365 kr.Markedet · 20238.665.670 kr.Markedet · 202410.138.089 kr.Markedet · 202513.725.069 kr.Markedet · 202610.657.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.712.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegårdsvej 12
8000 Aarhus C		173 m²364 m05-12-202410.995.000 kr.63.555 kr./m²
Thunøgade 40
8000 Aarhus C		168 m²591 m08-10-202511.300.000 kr.67.262 kr./m²
Emil Aarestrups Vej 7, st.
8000 Aarhus C		182 m²1,2 km12-11-20238.340.500 kr.45.827 kr./m²
Kaserneboulevarden 25
8000 Aarhus C		216 m²1,0 km20-11-20259.855.000 kr.45.625 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²1,6 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Skovvejen 8
8000 Aarhus C		149 m²647 m12-01-20257.195.000 kr.48.289 kr./m²
Skovvejen 35
8000 Aarhus C		141 m²450 m03-09-20258.750.000 kr.62.057 kr./m²
Johan Langes Vej 4
8000 Aarhus C		169 m²1,7 km19-01-20268.900.000 kr.52.663 kr./m²
Knudrisgade 45B
8000 Aarhus C		125 m²230 m15-02-20266.975.000 kr.55.800 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²2,9 km29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden