Mejlsvej 10, Frisvad, 6800 Varde — Villa · 189 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 2.114 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 2114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.904 kr/m².2.254.900 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.359.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,03 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2008 · Alm. Salg: 839.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2008jan.Solgt, familiehandel839.500 kr.
1977dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	1,4 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls 6800 Varde	186 m²	710 m	30-06-2025	3.395.000 kr.	18.253 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls 6800 Varde	200 m²	790 m	06-07-2024	3.666.000 kr.	18.330 kr./m²
Grøntoften 1, Tinghøj 6800 Varde	181 m²	2,7 km	07-04-2025	2.840.000 kr.	15.691 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	3,2 km	30-06-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	3,2 km	11-03-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Skjerninggårdvej 9, Mejls 6800 Varde	251 m²	727 m	17-06-2025	2.798.000 kr.	11.147 kr./m²
Urups Vej 4, Sig 6800 Varde	194 m²	3,3 km	24-04-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²
Agertoften 6, Tinghøj 6800 Varde	206 m²	2,9 km	10-02-2025	1.850.000 kr.	8.981 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg 6800 Varde	173 m²	3,1 km	16-06-2024	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu