Mejlsvej 2, Frisvad, 6800 Varde — Villa · 84 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.466 kr/m².1.213.800 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.520.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,46 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1995 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, familiehandel240.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	1,5 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Stilbjergvej 132A, Frisvad 6800 Varde	50 m²	282 m	28-09-2025	3.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Ringkøbingvej 135 6800 Varde	68 m²	2,1 km	22-04-2024	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Grøngårdsvej 8, Sig 6800 Varde	95 m²	3,4 km	12-03-2025	670.000 kr.	7.053 kr./m²
Vardevej 51, Sig 6800 Varde	94 m²	3,5 km	09-07-2025	848.000 kr.	9.021 kr./m²
Lundvej 146 6800 Varde	95 m²	3,5 km	30-01-2025	695.000 kr.	7.316 kr./m²
Juulsvej 17 6800 Varde	85 m²	4,6 km	26-01-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Rosenvænget 15 6800 Varde	95 m²	4,1 km	19-10-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Skrænten 9 6800 Varde	97 m²	4,0 km	31-05-2026	1.075.000 kr.	11.082 kr./m²
Skrænten 9 6800 Varde	97 m²	4,0 km	22-04-2026	1.075.000 kr.	11.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu