Mejlsvej 28, Frisvad

Landejendom · 192 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 4.123 m², 9 værelser, opført i 1905, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 4123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.299 kr/m².6.421.175 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.939.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,23 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.939.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	581 m	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	1,8 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	1,6 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	1,6 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	1,5 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	2,7 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	800 m	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	2,6 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	2,8 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	3,6 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu