Mejrupvej 14, Simmelkær

Landejendom · 218 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 57.995 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 57995 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.872 kr/m².6.262.000 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.786.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1497,83 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg: 612.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.786.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2006dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020612.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejrupvej 12, Simmelkær 7451 Sunds	173 m²	571 m	27-05-2025	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Mejrupvej 5, Simmelkær 7451 Sunds	238 m²	1,8 km	15-07-2025	34.600.000 kr.	145.378 kr./m²
Kiersvej 1, Røjen 7451 Sunds	223 m²	3,6 km	25-03-2025	4.100.000 kr.	18.386 kr./m²
V. Sneptrupvej 20, Simmelkær 7451 Sunds	183 m²	3,0 km	24-09-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Røjenvej 42 7451 Sunds	158 m²	3,6 km	18-11-2025	2.670.000 kr.	16.899 kr./m²
Gedhusvej 8, Ilskov 7451 Sunds	190 m²	5,6 km	09-11-2025	7.200.000 kr.	37.895 kr./m²
Røjenvej 20 7451 Sunds	250 m²	5,7 km	11-05-2026	2.200.000 kr.	8.800 kr./m²
Skivevej 83, Simmelkær 7451 Sunds	110 m²	4,0 km	12-08-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Røjenvej 9 7451 Sunds	167 m²	6,8 km	28-11-2024	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Røjenvej 4 7451 Sunds	160 m²	7,2 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu