Mejsehaven 6, Ell Kohave

Fritidshus · 39 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.138 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1138 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 39 m².945.555 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering988.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+359,70 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2018 · Alm. Salg: 180.000 kr.
19. jun. 2018 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt på tvangsauktion215.000 kr.
feb.Ejerskifte180.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsehaven 3, Ell Kohave 4573 Højby	37 m²	33 m	14-11-2023	950.000 kr.	25.676 kr./m²
Solhegnet 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	38 m²	873 m	16-09-2026	1.020.000 kr.	26.842 kr./m²
Engtoften 18, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	37 m²	813 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	32.432 kr./m²
Birkehegnet 14, Ellinge Lyng 4573 Højby	42 m²	788 m	07-07-2025	1.180.000 kr.	28.095 kr./m²
Lyngvej 65, Ellinge Lyng 4573 Højby	38 m²	1,2 km	24-07-2026	1.160.000 kr.	30.526 kr./m²
Højby Lyngvej 20, Højby Lyng 4573 Højby	38 m²	1,2 km	28-04-2025	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²
Grævlingehaven 34, Ell Kohave 4573 Højby	45 m²	233 m	19-08-2026	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Grævlingehaven 34, Ell Kohave 4573 Højby	45 m²	233 m	14-08-2024	1.020.000 kr.	22.667 kr./m²
Billsvej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	37 m²	1,3 km	05-09-2024	1.100.000 kr.	29.730 kr./m²
Birkehegnet 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	43 m²	896 m	09-12-2025	1.450.000 kr.	33.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu