Mejsevænget 142, Vellerup, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 107 m².2.361.276 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.888.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,07 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2018 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg790.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2006Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 75, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	275 m	08-12-2024	1.575.000 kr.	26.695 kr./m²
Skadevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	102 m²	256 m	09-03-2026	1.715.000 kr.	16.814 kr./m²
Skadevænget 58, Vellerup 4050 Skibby	106 m²	571 m	08-01-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Ørnevænget 19, Vellerup 4050 Skibby	108 m²	663 m	28-04-2025	1.535.000 kr.	14.213 kr./m²
Skadevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	117 m²	250 m	08-01-2026	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Spurvevænget 53 4050 Skibby	100 m²	479 m	27-08-2026	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Stærevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	256 m	27-08-2024	2.545.000 kr.	27.967 kr./m²
Spurvevænget 18, Vellerup 4050 Skibby	95 m²	558 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	1,0 km	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Gøgevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	903 m	27-02-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu