Mejsevænget 143, Vellerup, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.539 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 2539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 58 m².1.279.944 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.384.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 75, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	354 m	08-12-2024	1.575.000 kr.	26.695 kr./m²
Mejsevænget 93, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	262 m	08-04-2026	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Mejsevænget 84, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	323 m	14-03-2026	1.995.000 kr.	39.118 kr./m²
Mejsevænget 89, Vellerup 4050 Skibby	46 m²	314 m	21-07-2024	860.000 kr.	18.696 kr./m²
Stærevænget 63, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	142 m	06-10-2026	1.695.000 kr.	28.729 kr./m²
Stærevænget 63, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	142 m	30-01-2025	1.435.000 kr.	24.322 kr./m²
Spurvevænget 15, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	460 m	31-08-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Spurvevænget 14, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	457 m	06-05-2025	1.501.250 kr.	25.021 kr./m²
Stærevænget 35, Vellerup 4050 Skibby	62 m²	242 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Spurvevænget 5 4050 Skibby	60 m²	561 m	18-08-2026	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu