Mejsevænget 3, Kyndeløse, 4070 Kirke Hyllinge — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 45 m².829.170 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering859.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,26 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2012 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 859.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	74 m	16-11-2023	865.000 kr.	14.417 kr./m²
Mejsevænget 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	101 m	19-01-2026	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Nørrevang 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	667 m	08-09-2024	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Mågevænget 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	375 m	15-07-2025	901.250 kr.	19.176 kr./m²
Ejbybrovej 40, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	778 m	21-04-2025	650.000 kr.	14.773 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	808 m	21-10-2025	835.000 kr.	18.977 kr./m²
Åbakken 33, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	49 m²	364 m	04-11-2026	1.150.000 kr.	23.469 kr./m²
Åbakken 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	456 m	10-04-2026	716.000 kr.	17.463 kr./m²
Hindebregnen 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	895 m	01-02-2024	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Lærkevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	39 m²	207 m	03-06-2025	1.095.000 kr.	28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu