Mejsevænget 31, Vellerup, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 95 m².2.096.460 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.601.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,67 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.601.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg585.000 kr.
Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 75, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	244 m	08-12-2024	1.575.000 kr.	26.695 kr./m²
Mejsevænget 93, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	165 m	08-04-2026	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Mejsevænget 84, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	240 m	14-03-2026	1.995.000 kr.	39.118 kr./m²
Spurvevænget 18, Vellerup 4050 Skibby	95 m²	752 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Stærevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	466 m	27-08-2024	2.545.000 kr.	27.967 kr./m²
Skadevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	102 m²	407 m	09-03-2026	1.715.000 kr.	16.814 kr./m²
Skadevænget 81, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	674 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Spurvevænget 53 4050 Skibby	100 m²	685 m	27-08-2026	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Fjordvænget 11, Vellerup 4050 Skibby	93 m²	1,1 km	28-11-2025	4.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Skadevænget 40, Vellerup 4050 Skibby	84 m²	452 m	26-02-2024	1.270.000 kr.	15.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu