Mejsevænget 8

Fritidshus · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 985 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.803 kr/m².3.810.499 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 274% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.537.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,01 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
5. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.537.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2022dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensvej 26 3210 Vejby	117 m²	38 m	15-05-2025	3.190.000 kr.	27.265 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16 3210 Vejby	118 m²	251 m	03-07-2024	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Hesselhøj 8 3210 Vejby	115 m²	405 m	07-11-2025	4.999.999 kr.	43.478 kr./m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje 3210 Vejby	117 m²	635 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 14C 3210 Vejby	126 m²	885 m	25-08-2024	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	1,0 km	26-06-2025	4.445.000 kr.	38.319 kr./m²
Hesselhøj 2A 3210 Vejby	108 m²	497 m	04-02-2026	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Højbro Åvej 17 3210 Vejby	128 m²	974 m	27-06-2024	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
Stokkebjergsvinget 14 3210 Vejby	106 m²	449 m	29-08-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Dalvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	1,1 km	03-05-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu