Mejsevænget 85, Vellerup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 72 m².1.588.896 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.764.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,66 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 955.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2018jun.Ejerskifte955.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 75, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	45 m	08-12-2024	1.575.000 kr.	26.695 kr./m²
Mejsevænget 84, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	25 m	14-03-2026	1.995.000 kr.	39.118 kr./m²
Mejsevænget 93, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	104 m	08-04-2026	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Mejsevænget 89, Vellerup 4050 Skibby	46 m²	39 m	21-07-2024	860.000 kr.	18.696 kr./m²
Skadevænget 97, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	460 m	31-07-2026	1.725.000 kr.	24.643 kr./m²
Stærevænget 39, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	511 m	10-02-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Skadevænget 106, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	527 m	24-10-2025	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Ørnevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	657 m	27-05-2024	1.670.000 kr.	23.857 kr./m²
Skadevænget 66, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	515 m	25-06-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Stærevænget 47, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	443 m	22-10-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu