Mejsevænget 90, Vellerup, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 51 m².1.125.468 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.347.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1214,62 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1995 · Alm. Salg: 102.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg102.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 84, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	34 m	14-03-2026	1.995.000 kr.	39.118 kr./m²
Mejsevænget 93, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	90 m	08-04-2026	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Mejsevænget 89, Vellerup 4050 Skibby	46 m²	22 m	21-07-2024	860.000 kr.	18.696 kr./m²
Mejsevænget 75, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	67 m	08-12-2024	1.575.000 kr.	26.695 kr./m²
Skadevænget 15, Vellerup 4050 Skibby	50 m²	336 m	01-07-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Stærevænget 66, Vellerup 4050 Skibby	50 m²	441 m	27-11-2024	1.645.000 kr.	32.900 kr./m²
Gøgevænget 11, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	832 m	27-03-2024	1.095.000 kr.	21.471 kr./m²
Spurvevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	53 m²	526 m	12-03-2024	1.004.875 kr.	18.960 kr./m²
Skadevænget 91, Vellerup 4050 Skibby	54 m²	483 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Falkevænget 3, Vellerup 4050 Skibby	50 m²	810 m	19-11-2025	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu