Mejsevænget 93, Vellerup, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 51 m².1.125.468 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.352.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,91 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1979Bygget
1975okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 84, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	80 m	14-03-2026	1.995.000 kr.	39.118 kr./m²
Mejsevænget 89, Vellerup 4050 Skibby	46 m²	111 m	21-07-2024	860.000 kr.	18.696 kr./m²
Mejsevænget 75, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	99 m	08-12-2024	1.575.000 kr.	26.695 kr./m²
Stærevænget 66, Vellerup 4050 Skibby	50 m²	367 m	27-11-2024	1.645.000 kr.	32.900 kr./m²
Skadevænget 15, Vellerup 4050 Skibby	50 m²	406 m	01-07-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Gøgevænget 11, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	875 m	27-03-2024	1.095.000 kr.	21.471 kr./m²
Spurvevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	53 m²	573 m	12-03-2024	1.004.875 kr.	18.960 kr./m²
Falkevænget 3, Vellerup 4050 Skibby	50 m²	873 m	19-11-2025	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Skadevænget 91, Vellerup 4050 Skibby	54 m²	566 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Falkevænget 14, Vellerup 4050 Skibby	50 m²	895 m	29-06-2025	950.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu