Mejsevej 13

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.788 kr/m².2.359.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 18.314 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.121.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,76 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 15 8300 Odder	128 m²	24 m	08-08-2025	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Mejsevej 25 8300 Odder	128 m²	107 m	01-04-2026	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Mejsevej 5 8300 Odder	130 m²	79 m	20-03-2026	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Mejsevej 14 8300 Odder	135 m²	33 m	28-06-2025	3.575.000 kr.	26.481 kr./m²
Mejsevej 8 8300 Odder	110 m²	54 m	22-07-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Lundevej 45 8300 Odder	125 m²	261 m	10-03-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Fasanvej 3 8300 Odder	120 m²	197 m	28-03-2025	1.880.000 kr.	15.667 kr./m²
Rørsangervej 3 8300 Odder	125 m²	271 m	22-01-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Stensvej 9 8300 Odder	125 m²	331 m	13-11-2025	3.020.000 kr.	24.160 kr./m²
Husmandsvej 12 8300 Odder	122 m²	537 m	17-03-2025	2.298.000 kr.	18.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu