Mejsevej 14

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.245 kr/m².2.517.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 18.314 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.721 kr/m²-15,70 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.732.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,56 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2023mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
Ombygning
2022dec.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1997majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 5 8300 Odder	130 m²	96 m	20-03-2026	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Mejsevej 15 8300 Odder	128 m²	31 m	08-08-2025	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Mejsevej 25 8300 Odder	128 m²	80 m	01-04-2026	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Mejsevej 8 8300 Odder	110 m²	57 m	22-07-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Skovsangervej 7 8300 Odder	134 m²	383 m	30-06-2026	3.600.000 kr.	26.866 kr./m²
Pilevænget 15 8300 Odder	135 m²	492 m	05-03-2025	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Rørthvej 40 8300 Odder	136 m²	468 m	04-09-2026	3.460.000 kr.	25.441 kr./m²
Stiftelsesvej 6 8300 Odder	131 m²	297 m	16-09-2024	3.150.000 kr.	24.046 kr./m²
Østergade 15 8300 Odder	134 m²	521 m	17-04-2024	2.075.000 kr.	15.485 kr./m²
Højvænget 207 8300 Odder	135 m²	651 m	10-06-2025	2.590.000 kr.	19.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu