Mejsevej 18

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget garage: 27 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.123 kr/m².2.441.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 18.314 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.085.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,83 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 8 8300 Odder	110 m²	101 m	22-07-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Mejsevej 25 8300 Odder	128 m²	35 m	01-04-2026	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Mejsevej 15 8300 Odder	128 m²	55 m	08-08-2025	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Mejsevej 5 8300 Odder	130 m²	141 m	20-03-2026	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Mejsevej 14 8300 Odder	135 m²	45 m	28-06-2025	3.575.000 kr.	26.481 kr./m²
Fasanvej 3 8300 Odder	120 m²	192 m	28-03-2025	1.880.000 kr.	15.667 kr./m²
Stiftelsesvej 7 8300 Odder	113 m²	286 m	01-08-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Højvænget 237 8300 Odder	116 m²	579 m	20-05-2024	1.995.000 kr.	17.198 kr./m²
Lundevej 31C 8300 Odder	111 m²	313 m	15-02-2026	3.598.000 kr.	32.414 kr./m²
Lundevej 45 8300 Odder	125 m²	198 m	10-03-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu