Mejsevej 25

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.188 kr/m².2.575.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 18.314 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.711 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.313.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,20 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
21. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2002jan.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 15 8300 Odder	128 m²	88 m	08-08-2025	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Mejsevej 5 8300 Odder	130 m²	176 m	20-03-2026	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Mejsevej 14 8300 Odder	135 m²	81 m	28-06-2025	3.575.000 kr.	26.481 kr./m²
Mejsevej 8 8300 Odder	110 m²	134 m	22-07-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Lundevej 45 8300 Odder	125 m²	172 m	10-03-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Stiftelsesvej 6 8300 Odder	131 m²	244 m	16-09-2024	3.150.000 kr.	24.046 kr./m²
Stensvej 9 8300 Odder	125 m²	269 m	13-11-2025	3.020.000 kr.	24.160 kr./m²
Rørsangervej 3 8300 Odder	125 m²	370 m	22-01-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Rørthvej 59 8300 Odder	129 m²	521 m	04-10-2024	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Rørthvej 3 8300 Odder	130 m²	479 m	26-08-2026	2.840.000 kr.	21.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu