Mejsevej 4A, 4370 Store Merløse — Villa · 172 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.966 kr/m².2.324.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.240.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerandel overdraget
2009Ombygning
2004mar.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 2 4370 Store Merløse	164 m²	31 m	24-02-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Mejsevej 12 4370 Store Merløse	135 m²	61 m	12-05-2026	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²
Mejsevej 6 4370 Store Merløse	212 m²	27 m	24-09-2025	2.200.000 kr.	10.377 kr./m²
Mejsevej 3 4370 Store Merløse	122 m²	66 m	29-04-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Åvej 20 4370 Store Merløse	176 m²	256 m	30-10-2024	4.350.000 kr.	24.716 kr./m²
Tranevej 3 4370 Store Merløse	174 m²	369 m	20-03-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Fasanvej 6 4370 Store Merløse	166 m²	309 m	10-07-2025	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²
Holbækvej 29 4370 Store Merløse	166 m²	335 m	29-07-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup 4370 Store Merløse	185 m²	194 m	19-06-2025	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Åparken 9 4370 Store Merløse	166 m²	623 m	07-09-2024	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu