Mejsevej 6

Villa · 103 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.918 kr/m².2.402.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.447.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,99 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1976Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 3 4300 Holbæk	105 m²	27 m	23-05-2026	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Kalundborgvej 177 4300 Holbæk	99 m²	88 m	07-01-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Ørnevej 4A, Allerup 4300 Holbæk	104 m²	360 m	11-01-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Frilandsvej 14 4300 Holbæk	102 m²	529 m	04-05-2025	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Vibevej 4 4300 Holbæk	96 m²	213 m	27-04-2025	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Falkevej 8, Allerup 4300 Holbæk	101 m²	649 m	20-04-2024	2.375.000 kr.	23.515 kr./m²
Frilandsvej 12 4300 Holbæk	99 m²	545 m	10-04-2026	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kalundborgvej 231, Allerup 4300 Holbæk	97 m²	515 m	24-10-2025	2.650.000 kr.	27.320 kr./m²
Rødkælkevej 45, Allerup 4300 Holbæk	102 m²	959 m	01-08-2025	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²
Kalundborgvej 275, Allerup 4300 Holbæk	100 m²	1,0 km	20-05-2026	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu