Melbys Vænge 9A

Fritidshus · 102 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.941 kr/m².4.913.500 kr.
2Vores vurdering8.035.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,22 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2007 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.035.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2003sep.Ejerandel overdraget
Bygget
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglekærvej 52 3220 Tisvildeleje	102 m²	350 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Iglekærvej 28 3220 Tisvildeleje	105 m²	535 m	26-12-2023	3.265.000 kr.	31.095 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	840 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	562 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	911 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	1,1 km	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	463 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²
Iglekærvej 10 3220 Tisvildeleje	111 m²	653 m	29-11-2025	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Svanekæret 10 3220 Tisvildeleje	101 m²	1,3 km	23-08-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Iglekærvej 6 3220 Tisvildeleje	111 m²	694 m	21-09-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu