Melbyvej 7B, Tåsinge

Villa · 137 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 137 m².2.668.760 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.873.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,82 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1987dec.Ejerandel overdraget
1982dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	271 m	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	113 m²	187 m	01-08-2025	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	1,3 km	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	1,4 km	17-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	1,1 km	29-08-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	1,1 km	27-02-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	1,4 km	31-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	114 m²	1,5 km	29-05-2025	1.791.300 kr.	15.713 kr./m²
Elvira Madigans Vej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	1,2 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	14.364 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	117 m²	1,7 km	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu