Menu
For mæglere Log ind
Meldgårdsvej 123, Rødding
B

Prisvurdering · 8830 Tjele

Meldgårdsvej 123, Rødding

Villa · 163 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
927 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 163 m².2.090.801 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.593.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,42 pct. siden aug. 2016
152k601k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.240.000 kr.28. feb. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.593.600 kr.Markedet · 1992597.232 kr.Markedet · 1993540.997 kr.Markedet · 1994446.457 kr.Markedet · 1995516.221 kr.Markedet · 1996660.476 kr.Markedet · 1997641.894 kr.Markedet · 1998713.451 kr.Markedet · 1999708.561 kr.Markedet · 2000444.175 kr.Markedet · 2001923.721 kr.Markedet · 2002640.427 kr.Markedet · 20031.257.545 kr.Markedet · 2004852.001 kr.Markedet · 20051.178.164 kr.Markedet · 20061.173.111 kr.Markedet · 20071.318.181 kr.Markedet · 2008892.588 kr.Markedet · 20091.063.086 kr.Markedet · 20101.276.779 kr.Markedet · 20111.341.653 kr.Markedet · 2012960.559 kr.Markedet · 20131.362.843 kr.Markedet · 20141.109.215 kr.Markedet · 2015931.382 kr.Markedet · 20161.032.279 kr.Markedet · 20171.276.779 kr.Markedet · 2018816.467 kr.Markedet · 20191.001.798 kr.Markedet · 20201.579.796 kr.Markedet · 20211.431.303 kr.Markedet · 20221.653.961 kr.Markedet · 20231.613.863 kr.Markedet · 20241.681.997 kr.Markedet · 20251.903.188 kr.Markedet · 20261.423.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.240.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meldgårdsvej 127, Rødding
8830 Tjele		149 m²57 m08-05-20251.270.000 kr.8.523 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding
8830 Tjele		149 m²157 m24-08-20251.500.000 kr.10.067 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding
8830 Tjele		138 m²97 m29-04-20241.225.000 kr.8.877 kr./m²
Meldgårdsvej 133, Rødding
8830 Tjele		127 m²123 m03-01-2024925.000 kr.7.283 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding
8830 Tjele		201 m²166 m08-04-20251.830.000 kr.9.104 kr./m²
Meldgårdsvej 131, Rødding
8830 Tjele		94 m²120 m06-03-2024970.000 kr.10.319 kr./m²
Søbakken 14, Rødding
8830 Tjele		163 m²728 m08-04-20241.700.000 kr.10.429 kr./m²
Søskrænten 4, Rødding
8830 Tjele		158 m²570 m13-02-20252.325.000 kr.14.715 kr./m²
Søbakken 40, Rødding
8830 Tjele		170 m²597 m26-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²
Søbakken 37, Rødding
8830 Tjele		155 m²640 m05-08-20251.720.000 kr.11.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden