Meldgårdsvej 127, Rødding

Villa · 149 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 149 m².1.912.862 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.771.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,52 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 75, Rødding 8830 Tjele	149 m²	152 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding 8830 Tjele	138 m²	78 m	29-04-2024	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
Meldgårdsvej 133, Rødding 8830 Tjele	127 m²	73 m	03-01-2024	925.000 kr.	7.283 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding 8830 Tjele	201 m²	143 m	08-04-2025	1.830.000 kr.	9.104 kr./m²
Meldgårdsvej 131, Rødding 8830 Tjele	94 m²	63 m	06-03-2024	970.000 kr.	10.319 kr./m²
Søbakken 41, Rødding 8830 Tjele	148 m²	652 m	09-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Søbakken 35, Rødding 8830 Tjele	147 m²	668 m	03-12-2023	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Ingstrupvej 51, Rødding 8830 Tjele	140 m²	393 m	28-04-2024	1.685.000 kr.	12.036 kr./m²
Ingstrupvej 37, Rødding 8830 Tjele	140 m²	400 m	30-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Åkandevej 5, Rødding 8830 Tjele	152 m²	788 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu